Archive for 11月 20th, 2008

范逸臣 國境之南

星期四, 11月 20th, 2008
如果海會說話 如果風愛上沙
345 5654 432653

如果 有些想念遺忘在某個長假
231 23563212342

我會聆 聽浪花 讓風吹過頭髮
345 5654 234653

任記憶裡的愛情在 時間潮汐裡喧嘩
36712755 2343211

非得等春天遠了 夏天才近了
3334367 17532

我是在回首 時終於懂得
16666 61367

*當陽光再次 回到那 飄著雨的國境之南
121 3 56 432 123 5 2 3 2 1

我會試著把 那一年的故事 再接下去說完
32 171 554 41 1 554 6 1 2

當陽光 再次 離開那 太晴朗的國境之南
1213 56 432 123 5 2 3 2 1

你會不會把 妳曾帶走的愛 在告別前用 微笑全歸還
32171 554411 55461 4 3 1 7 21

海很藍 星光燦爛
171 2765

我仍空著我的臂彎
6565 6553

天很寬 在我獨自唱歌的夜晚
171 512342321

請原諒我的愛
554 411

訴說得太緩慢
554612

當陽光 再次 回到那 飄著雨的國境之南
1213 56 432 123 5 2 3 2 1

我會試著 把 那一年的故事 再接下去說完
32 171 554 411 554 4 1 2

當陽光再次 離開那 太晴朗的國境之南
1213 56 432 123 5 2 3 2 1

你會不會把 妳曾帶走的愛 在告別前用微笑全歸還
32171 554411 55461 431 7 2 1
於 2008-10-20 22:51:19 補充
3455654
如果海會說話
4326523
如果風愛上沙
23123563212342
如果有些想念遺忘在某個長假
3455654
我會聆聽浪花
2345653
讓風吹過頭髮
3671(高)2(高)755132211→(高是指前一個數字音)
任記憶裡的愛情在潮汐裡喧嘩
33243
非得等春天
671(高)765321
遠了夏天才近了
1666662(#4)67
我是在回首時終於懂得

【以下請高八度吹奏】
12135(低)6(低)→(低指前一個音)
當陽光懂得
432212352321
回到那漂著雨的國境之南
3217(低)1
我會試著把
554444(前面都是低音)11
那一年的故事
55446(前面都是低音)12
再接下去說完

12135(低)6(低)→(低指前一個音)
當陽光懂得
432212352321
回到那漂著雨的國境之南
3217(低)1
你會不會把
4444(前面都是低音)11
妳曾帶走的愛
55446(前面都是低音)14317(低)21
再告別前用微笑全歸還

171276655(12皆為高音)
海很藍星光燦爛
65656553
我仍空著我的臂灣
17(低)15(低)12342321
天很寬在我獨自唱個的夜晚
554411(1為高音)
原諒我的愛
5544612(12為高音)
訴說的太緩慢

 

 

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國境之南 太陽之西』這本書,如果只是就表面上看,似乎只失互相錯失的男女罷了。可是,多看了幾次,就會覺得是描述「國境之南、太陽之西」的「那樣」一本書。

「國境之南」代表的是主角一直過著,我們一般人也過著的,大家都認為的理想生活。

而「太陽之西」代表的,就是一時的致命吸引,生活中突然會有的悸慟,錯過了就很難再回來的、我們心中多少有著的「夢想中的生活」。

書中一直給人「不可挽回性」的感覺。錯過了就不會再回來了。就像島本一開始說過了的一樣。除了「不可挽回性」之外,書中的描述方式和情境又準確地貼近生活中,就像是你我的感受,生活中常常會有「啊!就是這樣子」的感覺,或是平常時無意間浮起書中的某些字句。

一開始的少年是獨生子,因為是獨生子所以在內心上是處在孤獨的狀態,好不容易遇上了有相同際遇能夠了解自己感受的女孩子。可是這個女孩子因為生理上的缺陷,對人是封閉著心房的。開朗親切公平地對待每一個人,相對的沒有對誰特別好,小心翼翼地呵護著自己的心防止受傷。她內心是柔弱纖細像是有著容易受傷的某種東西,可是卻好好地藏著連當時和她比較要好的主角都不容易發現。

也就是這樣,最後他們錯失了可以深深溫暖彼此的機會。沒有把某些東西說出來,像是「需要」,造成了兩人的互相遠離。主角漸漸變得強壯了堅強了,島本也守著自己心中的容易受傷的東西躲起來了。

主角後來遇到了像是「太陽之西」一般的致命吸引力,也就是第一個女朋友的表姊。這個舉動深深傷害了女朋友,也使得她最後變成了一個令人害怕的存在。來酒吧找主角的以前同學就說了:「我沒有辦法描述她到底有什麼不一樣,可是她真的有所不同了,公寓裡的孩子每個都怕她。」我想這就是時間的不可挽回性。就像十二歲的島本說的,有些事情一旦過去了就無可挽回了,人被傷害了,傷害人了,也很難去挽回。主角對這一個前往「太陽之西」的機會因為傷害了人的關係無法有什麼行動。

在此之後,主角還是有機會可以毫無牽掛地往心目中的太陽之西奔去。還沒結婚,沒什麼事業,沒有放不下的東西-他在路上遇到了島本。

可是,卻因為沒有堅持著追下去,沒有辦法從「著迷地追著她」的狀態回覆過來,而失去了這個機會。失去了這個機會之後,就在也沒有辦法往太陽之西前進了。已經有所罣礙。

主角在少年時期遠離島本之後,島本已經發生了許多變化,可是在這個時候如果主角叫住島本,一切就會不一樣。一切都還可以挽回,島本腳還是跛的。可是,他錯失了。

等到島本再次出現,腳已經不跛了。這是一個象徵,表示有些東西確實地失去了。主角看著島本走路,已經不像年幼時總走在島本後方一點點所看到的樣子。而且島本帶著許多秘密,主角已經沒辦法也不能夠知道了。所能做的只是等待島本的忽然出現和,消失。

那張納金高的唱片也代表了「特別的存在」。就是因為有特殊的痕跡,對人來說才有意義。沒有和島本一起聽的有磨損的唱片,對主角來說就缺少了「什麼」。而他自己也沒有發現那是他心中那層殼的一個開口,是有人可以進入他的心的珍貴意義。

島本想要和主角一起死掉,是主角最後能夠前往「太陽之西」的機會。可是主角並不知道。島本或許已經有著某些必須背負的過去,沒有法子和主角一起生活。可是沒有辦法說,因為說的話主角一定會願意死亡的。島本希望的是主角在不知道「什麼」的情況下在一起而非帶有強迫性。主角沒有辦法了解,或是說,他選擇了「國境之南」,有著很大很柔軟(一般人認為的理想生活)的國境之南。他沒有辦法放棄國境之南-他已經錯失了可以放棄的時候。
所以最後,他已經沒有辦法朝西邊一直走一直走前往太陽之西了。

最後選擇回到妻子身邊也是回到了國境之南。

可是,他心中還是有著那樣子下在海上的大雨,就像是沒有辦法達成自己最想做的事情之遺憾。

時間的,不可挽回性。

+++++

我的理財人生觀

星期四, 11月 20th, 2008

 

其實要談理財,我還真的沒有什麼說服力!我是個單純的人,以前上班的時候,有跟別人合資開過餐廳、做過直銷,最後都是失敗收場,而且還揹了一屁股的債。後來我就安安份的當一個上班族,直到後來投入美食的領域,認識了許多在工作上、生活上給我很大幫助的好朋友們!從他們的身上不但學到了美食的專業知識、投資理財的經驗以及做人的道理!

生活當中有許多值得隨手可得的省錢方法,我也來分享幾個:

1.            注意匯率,逢低購買,出國旅遊可以省一點錢!

常來我部落格的朋友都知道我很愛去東京大吃,所以我平時多多少少會注意一下,日幣的匯率。從去年到今年日幣有幾次比較低,我只要手邊有閒錢就拿去買日幣,一方面存起來,一方面逢低的時候買進,像現在日幣這麼高,大家都說現在去日本玩不划算,我這都是以前低的時候買進的日幣的,我就可以把匯兌的傷害降到最低囉!這個還算不上投資理財,但是我個人省錢的方法喔!

2.            凡事從小處入手,喝可口可樂也要省!

像我前陣子推薦麥當勞的新產品,有些網友頗有微詞,美食部落客並不是每餐都要吃山珍海味,或是跑遍天涯海角,我們也是在生活,速食餐廳提供的是方便與快速,所以你給他的要求自然不會太嚴格,像麥當勞我就覺得他的薯條跟雞塊都很好吃,而且愛喝可樂的我,可樂的支出也不小,便利商店一瓶賣25600ml,我在麥當勞買一張甜心卡,大杯可樂買一送一才35元,如果可樂是必須支出,那麼這樣還真的省了不少喔。

3.          大賣場多比比價

我相信精打細算的各位,都知道同樣的商品大賣場比超商便宜,而且還便宜很多,例如:某一個由綜藝節目主持人代言廣告的果汁產品,大瓶裝在各大超商的售價都是50元,同樣的商品在大型超市就只賣38元的,有種買21優惠的感覺!

4.          超市的試吃活動千萬別放過,便當吃今日特價, 量多質也優!

每家百貨公司的超市,多多少少都有試吃活動,下班後不妨跟同事或朋友一起來個試吃聯誼,一圈下來沒全飽至少也有個七八分了,晚飯錢就省下囉;要是買便當,就買今日特價,除了便宜之外,準備的量最多,同時品質一定也是好的,而且是當季產量最豐富最優的食材!

 

5.          晚上盡量回家吃飯,自己作菜還可以帶便當

晚上在市場買菜,會比白天便宜,發揮巧思與創意來下廚,簡單做個三菜一湯,小家庭還可以夫妻兩人隔天中午都帶便當呢!

 

6.          出國旅遊可以上網找團體湊票,優惠折扣空間大!在機場買Suica卡,加送單程成田特急車票,當場節省約1500日幣。

 

7.          習慣吃吃到飽自助餐的朋友,可以將午餐改吃午茶時段,不但價錢便宜,而且午茶吃飽,就省了午晚餐的費用喔。

 

8.          因為之前老是吃香喝辣、遊山玩水,所以欠下了一些卡債,我都是把循環利息高的優先償還,其他的就交最低應繳金額,當然使用信用卡要量力而為,沒賺這麼多千萬別亂刷,要是你控制不了自己就別帶他出門。

 

9.          互助會也是理財的方式之一,我有一群好朋友,大家發起互助會已經很久了,他是一種強制存錢的方式,唯一的風險就是要穩,利息不用太高,免得捨本逐末,連老本都飛了。

 

10.      我以前有在郵局存過零存整付,就每個月固定存個三五千,然後存一年或兩年,存到一整筆錢之後再去轉投資,錢滾錢賺得比較快喔。

 

俗話說的好:「所謂人不理財 財不理你。」我能提供給加的是我個人省錢過生活的小秘訣,而如果你想知道賺錢理財/省錢基金的情況或掌握市場脈動等等,這個專業的問題就得交給富聯網了!我父親做股票20多年,有時會幫他查一些資訊,我覺得富聯網的股票查詢還是滿好用的,畫面比較活潑,很清楚很友善,是年輕的理財者比較喜歡的吧!1220日前到富聯網加入會員(可使用YAHOO!奇摩會員帳號)並參加我的10大理財小撇步”網路徵文活動,就有機會獲得先探投資周刊四期,共十位喔,你的省錢小撇步是什麼呢?一起來分享吧!

 

人生的紅綠燈

星期四, 11月 20th, 2008

 

(轉文)

 

從孩提時,命運之神就好像特別跟邁克過不去。

四歲那年,邁克父母在一次車禍中死去,他被寄養在一個遠房舅舅家。

舅舅對他很刻薄,吆喝打罵是家常便飯。

邁克懂事很早,學習非常用功,成績出類拔萃,考上了一所知名大學的熱門專業。

但畢業那年,全國的經濟形勢都不好,辛苦找了一年工作,卻絲毫沒有著落。

 

對邁克最好的是那位60多歲的房東老太太,滿頭白髮下仍然能看出那份安祥與高

貴。每次邁克回來,她都會開門高興地招呼他,盡管邁克自己有鑰匙可以開門。

看到邁克沮喪的樣子,老太太總安慰到:「邁克,事情沒那麼糟糕,一切都會好起

來的。」邁克每次心裡都很感動,但他覺得老太太根本就不會知道他的難處。

他想,如果他能像她那樣,每天最重要的事就是看著馬路上川流不息的各種車輛,

以及熙熙攘攘的人群,他也一定會這樣快樂。

 

有一天,邁克看著老太太出神的樣子,不由地納悶:在她的思想裡,到底裝著一個

怎樣的世界呢?那馬路上每天都如此單調,對邁克來說,實在沒有什麼可看的。

他終於禁不住地問她:「您每天都在看什麼呢?有什麼有意思的事情嗎?」

老太太笑瞇瞇的望著邁克,「孩子,那馬路上的紅綠燈,寫下的是無數行人生命的

征程,怎麼會沒有意思呢?」

 

「那有什麼好看的呢?不就是紅綠燈嗎?」邁克還是不解。

「孩子,你還不明白。這人生呀,就像那紅綠燈,一會兒紅,一會兒綠。紅的時候

呀,就沒法動了,動了就會出交通事故;綠的時候呢,就一路通暢無阻。」

老太太頓了頓,「有時你遠遠看著那燈是綠的,等車子加速到了跟前,卻可能突然

就紅了。有時遠看是紅的,到了跟前就變綠了。有的車到每個路口都可能是綠燈變

紅燈,有的車到每個路口都是紅燈變綠燈。

 

可是呀,他們最終都同樣離開了這裡,朝著遙遠的地方去了。

有了這紅綠的變換,人生的步伐不才有快慢調整,人生的景色不才有五彩斑斕嗎?

為什麼要為一次紅燈而焦慮不安,或為一次綠燈而興奮不已呢?」

邁克總算明白,原來自己一直在人生的路口撞著紅燈,綠燈總會閃起,遠方依然在

召喚。帶著對老太太的感激,邁克開始了新的努力。

四十歲那年,邁克成了美國最著名的電腦經銷商,擁有億萬家產。

在哈佛大學演講那天,在如雷的掌聲中,他沒有忘記當年那位房東老太太的教誨,

他平靜地說道,自己只不過是遇上了人生的綠燈而已。

 

成功的時候,不要忘記人生還有紅燈;

失敗的時候,不要忘記前邊可能就是綠燈。

 

 

 

11/19上市三大法人買超排行前20名

星期四, 11月 20th, 2008

11/19 上市外資買超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

2890

永豐金

11,043

6,246

4,797

1402

遠紡

7,503

5,013

2,490

2353

宏碁

8,620

6,301

2,319

2834

臺企銀

2,960

1,402

1,558

1504

東元

2,532

1,095

1,437

2610

華航

2,797

1,825

972

2101

南港

977

118

859

1210

大成

880

72

808

2301

光寶科

2,019

1,260

759

3532

台勝科

960

216

744

3045

台灣大

7,764

7,051

713

2436

偉詮電

496

1

495

1216

統一

3,439

2,963

476

2337

旺宏

2,157

1,736

421

2847

大眾銀

388

6

382

3702

大聯大

438

83

355

3041

揚智

372

24

348

1217

愛之味

340

1

339

2349

錸德

723

395

328

9942

茂順

317

0

317

11/19 上市外資賣超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

2887

台新金

687

62,901

-62,214

2330

台積電

19,601

41,679

-22,078

2002

中鋼

3,525

25,185

-21,660

2357

華碩

4,513

25,308

-20,795

2317

鴻海

6,404

26,022

-19,618

3009

奇美電

3,905

21,712

-17,807

2885

元大金

12,107

28,610

-16,503

3231

緯創

2,821

15,268

-12,447

2324

仁寶

8,906

20,366

-11,459

2892

第一金

1,864

12,063

-10,199

2409

友達

16,312

25,969

-9,657

2891

中信金

26,535

36,057

-9,521

6116

彩晶

2,155

11,035

-8,880

1102

亞泥

2,351

10,631

-8,280

9904

寶成

892

9,084

-8,192

2881

富邦金

5,525

13,716

-8,191

2303

聯電

6,015

14,147

-8,132

2883

開發金

4,280

12,012

-7,732

2344

華邦電

1,148

8,438

-7,290

3034

聯詠

391

6,761

-6,370

11/19 上市投信買超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

3009

奇美電

11,323

105

11,218

2409

友達

7,900

715

7,185

2892

第一金

5,604

325

5,279

2881

富邦金

5,404

557

4,848

2891

中信金

4,820

0

4,820

1301

台塑

4,410

100

4,310

2903

遠百

3,371

20

3,351

2882

國泰金

2,533

347

2,186

2834

臺企銀

2,150

0

2,150

2915

潤泰全

2,147

40

2,107

4904

遠傳

2,280

200

2,080

1710

東聯

1,595

0

1,595

2412

中華電

2,008

707

1,301

2886

兆豐金

1,281

0

1,281

3045

台灣大

1,397

150

1,247

9939

宏全

1,464

231

1,233

1102

亞泥

2,309

1,149

1,160

1513

中興電

1,158

0

1,158

1503

士電

1,084

0

1,084

5854

合庫

1,206

200

1,006

11/19 上市投信賣超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

3231

緯創

285

6,570

-6,285

3702

大聯大

0

2,839

-2,839

1326

台化

260

2,800

-2,540

1210

大成

200

2,553

-2,353

2393

億光

0

1,918

-1,918

3037

欣興

200

2,029

-1,829

3481

群創

0

1,802

-1,802

2317

鴻海

1,716

3,499

-1,783

2474

可成

47

1,794

-1,747

6176

瑞儀

50

1,728

-1,678

2022

聚亨

0

1,554

-1,554

2548

華固

0

1,392

-1,392

3008

大立光

402

1,686

-1,284

2485

兆赫

0

1,201

-1,201

2536

宏普

0

1,193

-1,193

0050

台灣50

200

1,320

-1,120

1101

台泥

2,047

3,134

-1,087

2612

中航

0

1,080

-1,080

2353

宏碁

818

1,880

-1,062

2392

正崴

100

1,130

-1,030

11/19 上市自營商買超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

2887

台新金

1,428

250

1,178

2882

國泰金

1,129

22

1,107

2330

台積電

1,525

517

1,008

2881

富邦金

921

61

860

2885

元大金

928

140

788

6176

瑞儀

560

18

542

2886

兆豐金

530

16

514

2412

中華電

554

86

468

2526

大陸

508

46

462

2357

華碩

583

172

411

2891

中信金

598

209

389

2883

開發金

373

11

362

2475

華映

522

205

317

2303

聯電

465

160

305

3035

智原

332

34

298

2454

聯發科

324

32

292

2379

瑞昱

350

61

289

2311

日月光

282

2

280

1210

大成

309

30

279

2607

榮運

496

241

255

11/19 上市自營商賣超排行前20名

證券代號

證券名稱

買進張數

賣出張數

買賣超張數

0050

台灣50

601

6,737

-6,136

2834

臺企銀

504

2,362

-1,858

2408

南科

185

1,510

-1,325

2317

鴻海

501

1,494

-993

2002

中鋼

568

1,298

-730

6505

台塑化

56

771

-715

2458

義隆

75

485

-410

3014

聯陽

3

379

-376

2376

技嘉

0

372

-372

3017

奇鋐

7

357

-350

1201

味全

19

315

-296

2312

金寶

0

276

-276

5854

合庫

278

506

-228

0055

寶金融

0

218

-218

3481

群創

368

581

-214

3037

欣興

77

284

-207

2385

群光

69

249

-180

2377

微星

35

205

-170

3702

大聯大

19

189

-170

9939

宏全

40

205

-165

 

97年11月19日 上市三大法人買賣金額統計表
單位名稱
買進金額(元)
賣出金額(元)
買賣差額(元)
自營商
1,154,638,038
1,092,574,309
62,063,729
投信
2,818,698,370
2,886,197,025
-67,498,655
外資
7,181,233,172
16,590,857,883
-9,409,624,711
合計
11,154,569,580
20,569,629,217
-9,415,059,637

 

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台塑四寶今年公司債發行一覽

星期四, 11月 20th, 2008
景氣不佳,但台塑企業集團仍展開靈活財務操作,今年包括台塑、南亞、台化及台塑石化,四家上市公司均大舉加碼發行公司債,額度由原規劃的280億元發行額度,擴增加至405億元,趁著新債超低利率,償還舊高利率的債務,大幅降低資本成本及利息負擔。

台塑公司18日前發行60億元五年期的公司債,這是台塑今年來第二度發行公司債,收益率為2.41%,創下近期來各公司發行公司債超低利率水準。

台塑公司今年4月發行幣60億元的五年期債券﹐當時的收益率為2.65%,但18日發行五年期公司債,收益率僅2.41%,利率整整減少0.2個百分點。

台塑企業主管表示,台塑明年有100億元公司債到期,這次發行公司債,主要是用於償還債務,預估一年可節省至少1,200萬元利息。因目前利率水準低,再加上台塑企業信用評等佳,台塑集團決定在距離年底不到兩個月的時間內,決定再加碼發行公司債,搶進低成本資金。

相關主管指出,台塑石化可望繼台塑之後,在近期內再加碼發行50億到60億元公司債,取得的資金同樣用於償還債務,以節省利息支出。

據了解,台塑石化今年7月及8月兩度發行合計120億元公司債,當時收益率各為2.84%及2.82%。面對央行最近連番降息,台塑石化決定趁利率走低,加碼發行今年度第三期公司債。

台塑集團相關主管不諱言,國內債券市場,過去並不活絡,但面對這波金融風暴後,股市大跌,資金有回流債券市場避險,尤其是信評佳的公司債,相當搶手,資金取得成本,自然較便宜。

相關主管說,台塑目前現金流量仍相當多,但台塑集團選擇發行公司債償還債務,不是拿現有資金償還債務,主要是現有資金借貸利率比公司債收益率高,因此,為追求資金更有效率的運用,集團財務操作,選擇資金成本較低的公司債發行。

截至目前為止,台塑四家上市公司,已合計發行395億元的公司債,包括台塑石化120億元、台化50億元、台塑120億元及南亞105億元。若加計台塑化年底前再加碼發行的50億到60億元公司債,預估今年台塑企業集團公司債發行額度將大幅增加405億元。

 

經濟日報 記者陳秀蘭、邱展光

惠普財報優於預期》概念股一覽

星期四, 11月 20th, 2008
全球最大個人電腦(PC)品牌業者惠普18日公布第四季財報,第四季營收達336億美元,較去年同期成長19%,超乎市場原預期331億美元;第四季依非通用會計原則(Non-GAAP)每股獲利1.03美元,年增率高達20%,獲利表現也超過市場預期的1美元,為台灣惠普概念股注下一劑強心針。

惠普18日僅公布初步財報數字,並預計24日將公布完整財報內容,但已讓惠普台系代工生產鏈鴻海、廣達、仁寶、英業達、緯創等吃下一顆定心丸。

全球金融海嘯、經濟衰退衝擊PC產業,瑞信證券等外資法人最近紛紛調降明年PC出貨預估至負成長,也讓近日PC類股賣壓沈重、跌跌不休,鴻海、緯創18日被打入跌停,華碩、英業達、廣達等無不大跌;惠普適時公布亮麗財報,稍稍掃除大家心頭重擔,預期將為惠普概念股19日表現產生激勵效用。

惠普董事長賀德指出,惠普企業執行力帶領惠普區隔出市場地位,再次展現穩健獲利及營收成長,得以從目前經濟狀況中脫穎而出。

惠普與國內代工產業關係緊密,桌上型電腦代工廠包括鴻海、華碩、精英;筆記型電腦代工廠有廣達、仁寶、英業達及緯創;相關PC零組件廠還有新普、順達科、加百裕、新日興等。

惠普、戴爾等PC品牌廠17~21日陸續公布財報,市場日前預期惠普今年度稅後純益將較去年成長17%,主因是業務分散,不致受單一市場及產品衰退衝擊;戴爾預計21日公布財報,相較於惠普,市場預估戴爾獲利恐較去年衰退。

 
經濟日報 記者李立達

台泥、台塑、建台 高雄舊廠土地開發評析

星期四, 11月 20th, 2008
台泥、台塑、建台三大集團啟動高雄舊廠區開發案,不動產業界估算,以三大集團投入金額高達500億元、開發總面積高達70餘公頃,加上乘數效果,將對高雄都市更新與發展,形成一股強大推動力。

高雄市長陳菊日前對「三台」開發案,強調高雄市府將全力配合,甚至可跨局處加以協助,希望這個開案,能像鴻海投資高雄一樣,為高雄帶來更大虹吸效應。

市府官員說,「三台」(建台、台塑、台泥)舊廠區的土地開發案已經提出,其中以建台案的進度較快,尤其建台案與高鐵及捷運站相結合,開發能見度高。

建台「半屏湖畔香榭綠都開發計畫」位在半屏山附近,總面積10.98公頃,將開發高級住宅區、銀髮住宅、生態節能示範社區、國際連鎖旅館,及車站複合式購物中心等。全案在今年7月間召開都市計畫審議,因基地位於高鐵左營站旁,鄰近商業及住宅區,頗具優勢。

台塑企業也提出高雄市多功能經貿園區「特貿區」的土地開發案,總面積有31公頃,目前正辦理公辦重劃。

官員說,已故台塑企業創辦人王永慶曾透露,台塑企業打算將高雄廠開發為營運總部與商用不動產,總投資額高達300餘億元。全案因台塑還沒有整合其他地主納入開發範圍,高雄市政府將會再和台塑企業研討合適的開發計畫。

高雄市建築投資公會表示,這是台塑集團首度跨入商用不動產領域,未來會與統一夢時代購物中心、中鋼總部大樓連成一片,可望為高雄市房地產注入新動力。

台泥左營舊廠區總面積31.87公頃,也打算開發成住宅區、商業區、休閒遊憩專用區、博物館專用區等,估計公共設施經費就達4.7億元,含土地在內的投資金額,估計達百億以上。

官員說,台泥左營舊廠開發案,今年9月進行環境影響說明書第三次審查,有關單位希望台泥能提高回饋面積,高雄市都發局、地政局、建設局等都單位表示將全力協助。

 
經濟日報 記者林政鋒

6大外資券商近期對鴻海看法評析

星期四, 11月 20th, 2008
鴻海(2317)股價節節敗退,18日失守60元關卡,「鴻海家族」全軍覆沒。外資券商對鴻海後勢看法多空分歧,豐(HSBC)認為鴻海今年營運高峰已過,將投資評等降至「中立」;麥格理(Macquarie)雖認為恐慌性賣壓已創造鴻海長線投資價值,惟還是把目標價從146元大砍至105元。

鴻海18日股價再度破底,大跌4.2元,終場收跌停板價56.8元,「60元關卡保衛戰」破功。富爸爸光環褪色,「鴻海家族」18日全軍覆沒,鴻準(2354)、群創(3481)、建漢(3062)、廣宇(2328 )全部亮燈跌停。

鴻海股價如同自由落體,從9月23日的123元波段高點,到10月6日宣告失守重要的「百元防線」,之後更節節敗退,到18日60元關卡被攻破,短短兩個月內股價已經腰斬。

身為全球最大專業電子代工廠(EMS)、且向來是台股資優生,鴻海近來股價表現之弱不僅前所未見,連外資法人也都幾乎看傻眼,不斷出報告調整看法。

豐證券台灣區研究部主管王萬里18日發布研究報告認為,鴻海第三季合併財報毛利率從第二季8.3%攀升到9.3%;營業利益率從3.4%提升到4.6%,表現佳。且手上還握有1,506億元流動現金,資產負債表健康。

不過受到總經不佳影響,推估第三季應該就是鴻海今年營運高點,未來兩季能見度差,分別將鴻海今、明年獲利預估值下調5.4%與23.5%,投資評等降至「中立」,目標價下修至70.7元。

麥格理證券台灣區研究部主管張博淇雖然還是力挺鴻海,認為恐慌性賣壓已創造鴻海長線投資價值浮現,重申「優於市場表現」評等,目標價設在105元,為各家券商中最高。不過相較上次報告中建議的146元目標價,大砍將近三成。

美林證券科技分析師曾省吾預期在全球科技支出下滑下,鴻海母公司今年第四季營收季增率僅成長8%,11月營收將較10月衰退。他將鴻海明年每股純益預估值降至7.7元,等於年衰退10%,投資評等從「中立」降至「劣於大盤表現」,目標價從92.5元降至61.6元。

為因應大陸沿海城市勞動成本上漲,鴻海(2317)將部分生產據點移往中國內陸,18日代子公司富士康精密(北京)公告出售機器設備予富士康精密(廊坊),總交易金額3.31億元。

 
經濟日報 記者曾仁凱

財富人生》如何避開史上最強金融風暴

星期四, 11月 20th, 2008

舞池中的燈光亮起之際,才知道誰是滿臉醉相。
泳池中的水位降低之時,才知道是誰光身裸泳。
當金融風暴空前席捲,你才發現,辛苦建立的投資堡壘,原來如此不堪一擊!

屋外風強雨驟,既然一時片刻不會停歇,就得想個法子堵住漏洞,別讓棲身之地再受侵襲,這才是度過危機的積極思考。本期封面故事以「雨天抓漏」為主軸,從股市、基金、房地產等面向,逐步抓出你的理財漏失,根除投資惡習,並請專家群聯手打造最中肯的投資建議。從形而上的觀念到現實的策略,完整地做次斷層掃瞄。
雨過天青,你將看到第一道彩虹。

「狂歡金錢派對結束了!」美國眾議院議長佩洛西鄭重宣告。

為華爾街投資銀行所左右的全球金融,過去很長一段時間裡,靠著信用衍生商品的「腦內嗎啡」,一再地沈溺於紙醉金迷的歡樂時光。多數投資人沒預料到,愈吹愈大的泡沫一朝破滅,手上各項投資「無差別式」地大縮水,甚至貶到一文不值。

更糟糕的是,在此波金融風暴強襲下,不僅基金、股票、房地產一概被打趴,連石油、玉米、大豆等原物料也快速回檔,暴起暴落的市場,真不知教人把錢放在哪裡好。

當景氣大好時,會賺錢不見得代表會操作,可能只是運氣好罷了!一旦景氣低迷,即使賠錢也很正常,但重要的是,摔倒了要記取教訓,每次摔倒的姿勢和位置,別每次都一樣。

套句英國文豪狄更斯在《雙城記》的名言:「這是最好的時代,也是最壞的時代。」儘管外在大環境險惡,但轉個彎想想,現在不也是進行投資健檢,汰弱換強的最好時機,若好好把握,說不定,你就是財富重分配的大贏家。

狂歡派對結束無妨,起碼當舞池中的燈光亮起之際,就能看清楚到底誰的妝花了,誰一臉醉意醜態畢露,誰才是值得放感情的理想情人!

一場遊戲一場夢

時間回到去年7月,當時的金融風暴,還不過是新生成的「熱帶氣旋」。

7月19日,美國第五大投資銀行貝爾斯登,宣布旗下的兩支對沖基金破產,拒絕贖回,引發投資客高度恐慌,總體損失高達15億美元。此時海嘯剛剛成形,市場仍不知道將掀起多大風浪。

不說別人,當時國人就不曾感受「山雨欲來」的詭譎氣氛,仍沉浸在歡愉的期待中,7月24日,台股在權值股帶動下,成功站上9,700點,創下七年來新高水位。

好景不常,二房風暴再起、雷曼兄弟破產、美林遭併,種種噩耗接踵而至,今年10月中,超完美的金融風暴終於成形。敏感度極高的台股,自然無法置身暴風圈外,5,000點關卡終告失守,投資人哀鴻遍野,深怕這陷入深不可測的超級空頭。

幻滅是成長的開始

如果你忘記當時的名嘴是如何慫恿投資人積極加碼,一再架構金光閃閃的美麗夢境,不妨查查過往新聞。你會猛然記起,許多基金每募一檔就爆一檔,想申購還得排隊。你也會想起,眾家財經名嘴像拍賣會場盡情喊價,股市肯定上萬點,甚至1萬5,000點、2萬點的價碼紛紛出籠。

如果不幸加入集體瘋狂派對而進場,保證至今仍在淌血,甚至感染發炎痛不欲生,至於何時結痂癒合?只有老天爺知道。

不少投資人肯定相當怨恨,為何堅守「我不理財、財不理我」的積極信念,反而財去樓空;為何不甘「定存會被通膨吃掉」而積極投資,結果卻是賠掉老本。

根除惡習逆轉勝

股神巴菲特曾說:「只有退潮了,才知道誰在裸泳。」理財專家許啟智解釋,多頭時做股票比較順手,獲利相對容易,人們忙於賺錢,在股市頻繁進出,許多不好的操作習慣卻被掩蓋了,等到發現問題,卻因病入膏肓而難以挽救。

許啟智舉自身為例,民國?年,買賣股票儼然是全民運動,當年進入華南銀行做櫃檯營業員,看到大家投資如此熱絡,毫不猶豫拿出1萬元本錢入市,短短半年,居然狠賺了100萬元。我還以為以後光是靠炒股就可以變富翁,不過好日子沒過太久,旋即而來的股災,不但賺的全數吐了出來,還倒賠了不少。

千萬富翁的美夢破碎,經過漫長的檢討,許啟智終於體會到「不賺快錢」以及「賺熟錢」的道理。轉型成為專業投資人之後,他把投資重點鎖定自身熟悉的金融類股,一度投靠誠泰銀、上海銀等股票,獲得豐厚的報酬。

除嚴守投資紀律外,他也充分運用「成交量」為出場指標,並嚴守底部確立時才進場,不急不徐,不受紛亂的市場消息左右。

「平民理財教主」劉憶如,也曾迷失在虛幻的假象中,她有點不好意思地回憶,「以前擔任企業公關時,每次執行完專案後,就瘋狂地買名牌犒賞自己。」每月的薪水與獎金就此蒸發,直到有一天,竟然發現自己存款居然只剩百位數,才驚覺消費習慣必須徹底改變。

從此以後,劉憶如買任何東西都很注意價錢,不該浪費的絕不浪費。經過多年累積,從一介月光族變身為擁有數間套房的包租婆,這段時間,還出了不少理財創銷書,全得拜她「雨天抓漏」之賜。

金融風暴肆虐,窗外狂風暴雨,何不趁著「颱風假」躲在屋裡,靜下心來,好好檢視自身的投資觀念和資產組合,說不定受用一輩子,若是外面風和日麗,你哪來這種閒工夫。

防堵漏財六觀念

想靠改風水防漏財嗎?別傻了,實際些吧!綜合許啟智與劉憶如等專家的見解,還是得從基本觀念改變起。

一、建立風格

什麼方法都可以賺錢,KD、RSI等技術指標的各有勝場,電子股、傳產股也各有特色,股票型基金或債券型基金都好,但別以為你有能力一次跨界多種投資工具,多種分析方法都能運用自如。建立自己的投資風格,善用兩三項熟悉的工具即可。

二、獨立判斷

人云亦云是投資大忌,馬路消息根本不值一聽,尤其在這個訊息爆炸與置入性行銷充斥的年代,很難辨別什麼消息是假的,什麼消息是真的。雖然矛盾的是,多看多聽有其必要性,但仍得學會獨立判斷能力,才能選到優質標的。

三、掌握收支

目前真是現金為王的年代,有了現金,投資上進可攻退可守,但良好的現金流仰賴紮實的收支管理。錢從哪裡來,花到哪裡去,最好都能掌握清楚,才不會陷入負債比例過高與現金流量不足的窘境。

四、成本概念

投資當然需要成本,包括交易成本、時間成本與機會成本。投資時,除考量稅務、通貨膨脹、行情起伏會侵蝕投資報酬率之外,前述成本也必須考量在內。

五、風險控管

挑選標的時,必須先考量下檔風險。反轉訊號出現時,又該如何面對,該出脫認賠,還是暫時觀望。

六、資產配置

即是投資人為追求特定的投資目標,將資金分散投資於各種標的的行為。此舉有助分散風險,避免投資標的太過單一,市場波動劇烈時影響資金水位,甚至因周轉困難導致生活壓力遽增。

文 師瑞德;財富人生

12檔領先大盤「破底」的指標性電子股評析

星期四, 11月 20th, 2008
台股18日指數下跌134點,尾盤以4305點勉強守住整數關卡。不過尾盤逾400家上市櫃個股被殺到跌停,再現流動性風險,指標性電子股多檔創波段新低,市場信心再度崩盤。

電子類股18日出現第2天的瘋狂殺盤行動,高價俱樂部的宏達電、聯發科雙雙遭摜壓到跌停,鴻海家族、面板雙虎的友達、奇美電,以及DRAM產業等,全部創下波段新低價。由於成交量依然維持在500億元的低檔區,沉重賣壓無從消化,法人圈擔心,近期內恐會上演前波低點4110點的保衛大戰。

行政院宣布消費券每人3600元的政策利多,也激勵內需的食品、零售、量販等多檔個股亮燈漲停,使得傳產類股持續第2日成為盤面明星。但值得注意的是,這一波傳產股多頭指標台泥,在連續拉出7根長紅K棒後,18日表現卻開始轉弱,午盤過後股價更出現急殺,終場被砍到跌停,是否代表傳產股有漲多拉回的壓力,已引起法人圈的討論。

而前天小幅買超台股的外資,18日再度轉為賣超42.61億元,本土的投信與自營商聯手買超了4.57億元。其中電子龍頭權值股再度成為外資的提款機。

以台股模範生的台積電為例,雖然董事長張忠謀19日將獲頒美國半導體協會最高榮譽獎座,但18日股價並未同步沾光。在外資大幅減碼下,終場收在38.5元,這也是繼前波低點的36.5元後,台積電再次見到3字頭。

近日動作頻頻的鴻海家族,上周(10~14日)被外資賣超8.76萬張後,賣壓仍持續湧出。母公司鴻海18日被打到跌停的56.8元,再度改寫低點,拖累旗下的多檔個股也被砍到跌停。

目前短線上以消費券的題材最熱,不過花旗環球證券認為,發放消費券將對現金消費產生替代效應,但刺激內需效果可能有限。雖然台灣多數零售商10月銷售數字因大力促銷而回溫,但消費信心指數已連6個月下滑,在消費信心指數回升前,花旗證券認為,政府刺激消費的政策恐怕很難產生明顯效果。

此外,花旗證券提醒,受惠中國刺激內需水泥類股,自10月谷底反彈以來,已大漲逾五成,投資人追高要防漲多拉回的壓力。

 
聯合報 記者許佳佳