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每天做點小改變

星期五, 10月 23rd, 2009


 



處在這個快速變動的時代,你會不會害怕改變?

一個在媒體工作的朋友曾經打趣地自嘲,新聞工作者根本不用做任何生涯規劃,因為「計劃」趕不上「變化」,而變化又趕不上一通「電話」快。

有句俗話說:「兵來將擋,水來土掩」,面對生活中的各種狀況,很多人都已經養成習慣性的應對模式,一旦碰上劇烈變化,就可能因應變不及,而引發身心失衡。

要降低生活變遷所帶來的壓力,最好的應變之道是:活在變化中,每天都做點小改變。

例如:

◎讀不同的書

閱讀各種不同的書籍是最好的自我學習,而且不受時空的限制,想什麼時候看書就什麼時候看。廣義的閱讀就是觀察,所以除了書籍之外,還可以閱讀大地、閱讀建築,從少量到多量,多讀自己領域以外的書籍,既可充實知識,亦可陶冶性情。

◎聽不同的音樂

音樂是生活型態的延伸,多聽不同類型的音樂,可以增強對新事物的接納度,進而擴大自己的包容性。

◎交不同的朋友

朋友可說是人生最大的財富,快樂的事情跟朋友分享會加倍快樂,痛苦的事情跟朋友傾訴則會減半痛苦。

所以,每隔一段時間就檢視看看:是不是很久沒有交新朋友了?是不是朋友都屬於同一個領域?有沒有結交不同年齡層、不同性別的朋友?是否不斷認識新朋友,卻沒有交到真正談心的舊朋友?

無論多親密的人際關係,「關係」都是來自於「關愛」和「關心」,是以維持關係最好的方法就是「彼此關心」。表現愛意最具體的作法是——付出時間給對方,雙方共同享受情感的滿足。

◎去不同的地方

長時間待在一個固定的時空,可是會罹患「固著症候群」喔!不要擔心,每年做一至三個旅遊計劃,國內外皆可,一方面體驗不同的風土民情,增廣見聞;另一方面也遠離固定的生活環境,轉換一下心情。

◎時間運用有節奏變化

不要在時間的走程裡過度紛亂,讓時間多點節奏變化,有時如輕音樂,有時如熱門音樂,快慢交替,給身心一個喘息的機會。

做「時間管理」的時候,記得喔!一定要空出休息的時間,讓自己放鬆一下。還有,每天別忘了留下四到六小時可以自由支配的時間,過度忙碌很容易導致情緒崩盤喔!

◎多管齊下保持身心健康

身心保健可從飲食、睡眠、情緒三種不同的管道著手:

1.情緒:為自己尋找一個快樂的來源,給情緒一點抒發的管道。

2.飲食:營養均衡,避免過度偏食與貪吃(或濫吃)。

3.睡眠:找到自己的生理時鐘,每天睡足六到八小時,有益健康。

◎從事多樣的運動

運動是健康之本喔!為自己選擇三種不同的運動:一種球類運動,一種全身運動,一種群體運動。一邊健身,一邊美容,一邊交朋友,一舉三得,其樂無窮!

我認識一個週期性情緒低落的朋友,自從加入健身俱樂部、開始跳有氧運動之後,整個人脫胎換骨,變得生氣盎然。

究竟運動有什麼不可思議的力量,能夠讓情緒來個大跳躍?歸納醫學及心理學界的研究,我找到以下幾個不可思議的力量:

☆經常運動的人,做完運動後,會覺得神清氣爽、通體舒暢。

☆養成良好運動習慣的人,不但處理訊息的能力加快,記憶力也會跟著變強喔!

☆運動是最有功效的青春活泉(不必花大錢抗老),還能滋養腦部組織(不用擔心頭腦不靈光)。

☆運動可以釋放神經系統累積的壓力,進而減輕身心的憂慮和焦慮,因此當身體動得越多,頭腦就會想得越少。

☆從事游泳、瑜伽這類伸展性的運動,可以增加腦中的血清素濃度,緩和焦躁的情緒,具有安撫的作用。

☆從事激烈的有氧運動(但要確定運動環境有充足的新鮮空氣),可以提昇多巴胺和正腎上腺素的濃度,掃除沮喪和無力的感覺,有振奮精神的效果。

壓力沉重、身心疲憊的時候,最好從事伸展性或舒緩型的運動,不要再逼自己做太過激烈的運動,以免得到反效果!相反的,精神萎靡、渾身無力的時候,則可選擇振奮型的運動,藉以增強生命活力,讓身體能量處於平衡狀態。
很神奇對不對?運動居然和情緒的關係如此密切。當你感到「懶洋洋」或「全身無力」時,可以視喜好及需求,選擇安撫型或振奮型的運動,但就是不能坐著不動!

◎有變化才有驚喜

好萊塢的性感女神莎朗史東,曾經演過一個喜劇角色「謬斯女神」。在片中,她是所有工作陷入瓶頸、創意枯竭無助者的救星。
每當有人求助於她時,莎朗史東便會帶著他們去嘗試「從來沒有做過」的瘋狂事情,或是幫助他們實現「許了一輩子」的生日願望。結果每個人都因為她的「強迫改變」,而找到生命中的另一個春天。
很多心理學家都觀察到一個有趣的現象——當一個人生活太過沉悶,每天都重複同樣的事情、面對相同的人群、吃著類似的食物、搭乘同一班公車、遭遇差不多的情境時,就很容易產生不滿的情緒。
「單調」導致「枯燥」,而枯燥則會醞釀不滿的火氣。即使再習慣規律的人,偶爾也需要脫離常軌,才有機會改變,讓不滿的火氣得以宣洩!

現階段的你最想改變的事情是什麼?接著,和自己的心靈對話,為什麼這個改變能帶給你快樂呢?例如:

☆改變身材——可以讓身體健康、外表漂亮。

☆改變作息——能夠騰出更多時間做自己想做的事情。

☆改變關係——可以比較輕鬆自在地面對令你頭痛的人。

☆改變工作——希望找到工作的意義,獲得成就感。

☆改變心情——渴望沒有煩惱地開懷大笑。

☆改變朋友——結交一群從來不認識的朋友。

☆改變玩法——不想跟旅行團出國玩,想要自己一個人去冒險。

然後,想像有個謬斯女神就在你身邊,她擁有無窮的力量可以幫助你改變成功,只要你敢放心改變,一切都會成真!「改變」就像調味料,一點點便能使生活的味道完全不同!


 

台灣房市 正步上香港同條路

星期五, 10月 23rd, 2009
台灣房市 正步上香港同條路
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

1.資金集中化
2.土地稀有化
3.產品創新化

ECFA題材激勵下,台銀昨天標售北市土地再創新天價,國內房市發展香港化,再成市場熱門議題。台灣房屋總經理彭培業表示,三個趨勢顯示國內房地產確實正在香港化,但要飆到香港一坪1000萬(折算成新台幣)的水準也不容易,因為,有兩個障礙。

香港天匯 天價每坪1057萬元

香港豪宅房價近來頻創新高,上個月「天璽」才以一坪1030萬元台幣成為全球最貴豪宅,前幾天,「天匯」又以每坪1057萬元改寫新紀錄。

彭培業表示,香港房價屢創新高,主要有三大原因:資金集中化、土地稀有化及產品創新化。這三種因素,現在國內房地產可說一個也不缺,和香港幾乎是在走同樣的一條路。

資金集中化! 押寶台北市

在資金集中化方面,現在市場資金,包括台商、外資、財團以至一般投資人幾乎全部都押在台北市。台北市的不動產市場現在已不再是單純的居住需求,而是如同香港一樣,變成資本市場,資金流向哪個行政區,哪個行政區就上漲。

土地稀有化! 建商頻搶地

台北土地稀有化更是明顯,過去沒有三、五百坪以上,建商根本看不上眼,但是現在只要一、兩百坪,各大建商就搶得一塌胡塗。土地嚴重匱乏,讓許多地區土地已脫離所謂合理行情,房價也因此頻頻出現「獨特性」,屢創區域新高。

產品創新化! 帶動房價揚

彭培業表示,一個地區房價能否創新高,工藝夠不夠國際水準,產品能不能更滿足需求,也是重要關鍵。香港豪宅價格是這樣創造出來的,而國內這種趨勢也很明顯,創新產品往往和區域新高劃上等號,間接地也帶動整體房價上揚。

台灣豪宅 每坪千萬?有點難!

彭培業表示,從現況來看,國內房地產的基本面,基本上和香港相去不遠,走上香港化已是正在發生也是未來趨勢。不過豪宅房價飆到一坪一千萬,困難度很高。

主要是有兩大障礙,一是香港不僅小,而且沒有腹地,台北市周邊則有廣闊的台北縣、基隆及桃園。當北市房價被認定有極高風險時,資金就會往外圍移動,北市房價因此會被拖住,不再往上攀升。

其次是國人不像港人,對房價感受是相當敏感的,一旦房價過高,就會成為公眾談論焦點,過去無殼蝸牛運動就是如此產生。這會對政府形成相當壓力,進而祭出壓抑措施,將台北市房價控制在一定水準之內。


專家看盤

星期五, 10月 23rd, 2009

專家看盤-長線保護短線 拉回找買點;;操盤心法-久盤不漲反成壓,外資收手震盪難免;;月線若守穩 年底前還有一波;;殺低有量 短空趨勢恐已成形;;就勢論市/跌破7,558 獲利先落袋

 

專家看盤-長線保護短線 拉回找買點

  • 2009-10-23
  • 中國時報
  • ING投信投資管理處執行副總黃媺芸】

     目前台股焦點,仍鎖定在陸續舉行第三季法說會,雖然持續看到正面消息,但股價已反映部分利多,在追高意願尚嫌不足情況下,大盤呈現高檔震盪整理。但在景氣復甦帶動下,明年企業支出與消費需求均將優於今年,因此從長線布局角度來看,台股仍具不錯投資價值。      此外,另一個焦點則是本周上市Windows 7,帶動消費商機,頗令人期待,但隨著利多已陸續反映在股價上,未來觀察重點,應放在可望於明年度展開大規模企業換機潮。      近期法說會上,不少龍頭企業均表示未來將大舉增加資本支出,增加支出雖不會立刻反映在營業額上,但需求面上揚,特別是對上游產業供需而言,將會造成明年度產能較為吃緊情況,對企業獲利提昇,具有正面效果。     由於電子股對台股表現,具有動見觀瞻地位,未來台股能否續創高點,電子股是觀察重點之一     綜觀盤勢,目前持保守態度的仍大有人在,所持理由不外乎價量背離、資金持續自共同基金流出等;不過,由於目前觀望保守氣氛仍濃,代表會因為回檔而被套牢的投資人也少,所以即使回檔,拉回幅度也有限     雖然,未來大盤可能無法出現像今年上半年急漲五成走勢,但在景氣持續向上、歐美需求可望回升等利多支撐下,正常成長趨勢,仍值得期待;建議投資人應在投資氣氛尚未全面轉趨樂觀前布局,才不會錯過此機會。

操盤心法-久盤不漲反成壓,外資收手震盪難免

  • 2009-10-23
  • 工商時報
  • 【本報訊】

     盤勢分析:10月以來不論是法說、或是公開場合,包括IC龍頭台積電、NB龍頭華碩等在內,高層都對未來景氣走向一片看好,但或許今年第三季時相關股價都已經提早反映過了,電子龍頭法說會密集上檔前,市場相關反應卻相對冷卻,似乎因為股價漲多,市場已在等待另一波官方政策表態,或是國際股市不斷走高激勵。     不過漲幅已高的道瓊指數,萬點整數關卡震盪難免,因此,在外資暫時收手觀望之際,短線台股在7,500-7,600之間震盪也是將難免      而就技術型態來看,今年以來月線關卡,都是盤勢轉入盤整的關鍵關卡,尤其10日線與月線如往下出現交叉,也都會造成另一波的回檔,因此,短多可留意7,550附近守穩狀況,是否牽連10日線向下穿破月線的狀況發生。短多若失守7,550,則台股因推升力道與盤面題材皆不足,將正式重新轉為7,500上下300點的震盪區間。而後續較積極的向上推升力道,則需要再視是否有官方突襲性利多加持。      操作建議:10月過後電子次族群輪動迅速,但卻沒有最強勢的主流族群帶動投機力道,包括Win7觸控、英特爾與蘋果亮麗財報、張忠謀景氣樂觀論等短線題材,對各類股的帶動能力也似已不足,反而這些短多消息不斷地支撐股價低檔買盤,使得位於高檔處股價的攻擊性越來越減弱,後市再轉強恐還是得需要進行較大幅度的震盪沖刷浮額,則股價的波動性與籌碼的換手情形,方能更順暢些。      反觀傳產族群因為第三季時先壓回整理,因此加權指數攻上7,500轉為壓縮之後,傳產次族群的輪動投機性,已比中小型電子為佳,短多或可選擇傳產類股做投機短線操作。惟必須留意本波段傳產類股的走強與金融龍頭同步,似有開始反應中長線ECFA議題意味,也因此資金有明顯合流跡象。故金融龍頭指標國泰金短線在月線之上的持強力,也攸關短線傳產類股的續航性,國泰金月線失守,將會波及10月以來傳產各次族群的輪動和諧,台股也會因盤面失去相對強勢指標,面臨較全面性的量縮降溫。

     (作者為群益證券研究部副總裁)

月線若守穩 年底前還有一波

  • 2009-10-23
  • 工商時報
  • 【楊穆郁、劉益昌/台北報導】

     受到美國道瓊指數過萬點後拉回修正、亞股也普遍疲弱影響,周四台股開低震盪走低,在外資賣超130.11億元,本土法人也同步調節賣超之下,最後仍守住7,600和月線2道關卡;投資專家表示,台股撐盤力道仍強,而今年以來台股共3次跌破月線,但最後都能再收復,展現多頭氣勢,這次仍要看月線能否有撐,若月線依然有撐,或快速失而復得,則年底前應該還有高點可期。     大華投顧董事長杜金龍表示,今年台股大多延著月均線攀高,其間有幾次失守月線,但不管跌破多深,都能在短時間內即重新收復月線,並展開另一波漲勢,使得月線形成多頭的重要支撐,而周四台股盤中一度和月線只相差十幾點,形成盤中的月線保衛戰,最後則順利守住月線7,565點的位置,但由於KD值剛於周三翻轉向下交叉,從技術面看,這次的月線保衛戰,將面臨比今年前3次更嚴峻的考驗;不過,杜金龍表示,68月那兩次跌破月線,下方的季線(目前在7,233點)支撐都很強,近期台股若跌破月線,只要季線有撐,後市並不看淡。      而根據群益投信統計,今年台股從 33展開大波段漲升行情以來,在近8個月的上漲行情中,先後出現過3次明顯跌破月線的情形,分別為 428 68 85,除了4月底那次因為突然出現中國移動要入股遠傳的消息,吸引外資瘋狂加碼,瞬間扭轉台股頹勢,之後更拉出波段漲幅27.2%的強勢表現之外,6月與8月兩次跌破月線後,後續整理時間約為23周,然後才再展開另一段近千點漲升行情。     群益投信投資長吳文同表示,美股在短線漲多,加上萬點心理關卡不容易一次即站穩等因素影響下,出現拉回整理,而陸股10月以來漲幅逾10%之後,短線也出現震盪現象,連帶影響台股短多氣勢,主因在於台股從8月底上漲以來,波段漲幅逾千點,技術指標已進入高檔區,難免有漲多修正壓力,預計在跟著國際股市做適度修正整理後,仍有機會再出現一波漲勢。     吳文同指出,最近台股也正逢密集的財報公佈期間,目前看來第三季財報大多優於市場預期,以周四台股大跌的過程中,一些具有新產品應用題材、第三季財報表現不錯且評價仍不貴的公司、以及上海世博會概念股、陸客來台今年將突破90萬的觀光股,仍有逆勢表現,凸顯在大盤震盪整理過程中,只要具有題材、基本面的公司仍有表現空間,而這也隱含台股多頭行情仍未結束。

殺低有量 短空趨勢恐已成形

  • 2009-10-23
  • 工商時報
  • 【鄭淑芳/台北報導】

     台股昨日在雙主流金融、電子同步走弱下,加權指數出現近期較為罕見的大跌走勢,而且日K3黑,使得市場多頭信心略見動搖,永豐金證副總經理柯孟聰指出,日K連3黑,雖可判定短空恐已成型,不排除台股在日K連3黑之後,還要再整理6天,但要啟動長達3個月的中期整理,現還言之過早,至於這波的短空是否會演變成中空,量縮速度仍是關鍵。      昨日台股受周三美股下跌、道瓊萬點再度失守影響,再加上股王聯發科股價重挫啟動高價股走跌的骨牌效應,指數一度大跌逾百點,一舉摜破7,6007,700點雙整數關卡,雖然尾盤跌勢略見縮手,順勢收復7600點關卡,不過,由於昨日台股出現爆量殺低,成交量擴大至1394.43億元,在殺低有量下,短空氣氛似乎愈見凝重。      柯孟聰指出,台股日K連3黑,加上下殺有量,確實對短線較為不利,但若將時間拉長,就月線及周線來看,則還未出現賣出訊號,簡言之,短空格局似乎略見成型,但要構成長達3個月的中段整理,目前尚言之尚早,後市的多空關鍵還是落在量價表現上。在量上,昨日激增的下殺量能,若能在今日快速量縮至800900億元,以釋出市場殺低意願不高的訊息,台股應有機會在最快的時間回穩,反之,若再下殺帶量,不排除修正的時間和幅度都會擴大,至於中期整理的關鍵,則落在這波上漲的低點7411點上,若收盤不慎跌破此一關卡,不排除會再啟動新一波的中線修正。      凱基投顧指出,台股在周三5日線失守後,昨日10日線也告失守,不過就型態來看,多方架構仍然沒有改變;台股本波自回測月線7,257點量縮止穩以來,都未出現過月線跌破扭轉翻空的格局,短線月線的支撐仍具有相當效用。在台股短、中期均線仍呈現多頭排列,且下檔形成層層支撐下,即使陷入高檔震盪整理,多頭格局尚不致於被破壞。

就勢論市/跌破7,558 獲利先落袋

【經濟日報╱張智誠(財裕投顧副總)

2009.10.23 03:51 am

 

大盤分析

台股自13日突破21天整理平台高點7,558點後,持續量價背離,挑戰7,800點,然大盤人氣指標高價股,卻接連回檔整理,多方追價力道轉弱,造成本波每逢過高點,即有特定賣盤輪替調節持股,尤其外資法人買超縮手,台股回測7,564點月線支撐是否守穩,將是回跌整理時間長短的關鍵。昨(22)日在中國與美國雙引擎同步熄火之下,引爆獲利了結賣壓,盤中一度回測7,558點所幸有守,本波多方不能讓此點位跌破,造成短頭部成立,現階段投資人需謹慎觀察,一旦正式跌破,建議反彈先將獲利持股減半賣出投資建議這三個月來每當見到大盤回跌時,筆者希望台股回跌平台支撐,能維持下影線止跌的慣性,畢竟第三季季報公布後,仍有許多利多值得期待,波段行情也不宜在第四季基期較低的一季結束。高價股聯發科、洋華利多反跌,建議投資人手中部位仍應價差操作,降低成本,等波段轉折訊號再回買。從中國十一長假過後,消費零售額創造人民幣5,800億元亮眼數字時,筆者即判定上海綜合指數將完成41天底部整理,開始反應中國消費的崛起,因此,第三季營收高成長的中概通路族群,想像空間大增。第四季大盤主流勢必由中國消費力來主導,受惠中國山寨智慧型手機轉用NAND-FLASH的缺貨題材,本益比1倍以下的友尚,以及國際大廠減產、景氣回升,半導體與太陽能矽晶圓供需失衡受惠的崇越值得投資人留意,主流漲勢擴散比價效應應會發酵。

2009/10/23 經濟日報】@ http://udn.com/

 

電腦族的福音

星期五, 10月 23rd, 2009
電腦族的福音

明眼穴 - 重要又好用 , 那個地 方 長得就像眼睛
 

這是一位60多歲的師兄和我分享他原有老花及近視,做這個穴道按壓半年後去驗視力已達1.2,現在他已不帶眼鏡有空就按明眼穴。工作離不開電腦的人需要這個妙方 !祝您健康!

舒緩眼睛疲勞的妙方

明眼穴

上了年紀,容易老花眼,試試看明眼穴的按摩,保證您? |耳聰目明。工作離不開電腦的人,需要這個妙 方 !假如我們常常會感到眼睛會疲勞,但又不是睡眠的時間,這時我們可以利用穴道的按摩法,來舒緩眼睛疲勞的症狀。



在我們的姆指上有三個相鄰接的穴道分別是明眼、鳳眼、大空骨(如上圖),明眼、鳳眼能夠改善眼睛疲勞和急性結膜炎,大空骨則可改善一切有關於眼睛的症狀。平時眼睛容易疲勞的人,每天要刺激這三個穴道兩次。

刺激的 方 法是,用另一手的拇指和食指夾住,以拇指的指甲分別對這三個穴道施予刺激,只要以稍微感覺到疼痛程度的力氣來指壓即可。

這是項簡單的按摩 方 法,當工作的休息時間、或是通車的空檔,均可自行操作。眼睛疲勞往往不容易入睡的人,如果施予上述的刺激來消除眼睛的疲勞,便可輕易地入睡,以上的方 法還可以抑制老人性的白內障。


希望大家天天都健康!

 


隔街就聞到香味的鯕魚米粉

星期五, 10月 23rd, 2009

住在台灣的人真的很幸福,再晚都有好吃的可以吃!從晚上六點起開賣到天亮的小攤,也是辛苦的運匠大哥聚集吃宵夜的地點。雖然發生了對他們形象不好的社會事件,大家還是要鼓勵這些大哥們,他們真的很辛苦。每天在車上跑一天,而且吃不定時外,上廁所還要找地點停車。剛好有這些美味又好停車的小店可以讓他們吃飽飽上路,不擔心停車問題,而且便宜又好吃,老闆真的是「佛心」來著!

越晚越多人的鯕魚米粉,其實在延平北路三段底。

超多人包括運匠都來吃一碗米粉解解饞。

已經傳到第二代的年輕老闆兩兄弟,很認真的經營這小攤。

就是這碗「隔街就聞到香氣」的米粉,充滿鯕魚湯頭的鮮味。

小王子很愛他們家的雞捲,是很古早做法外皮薄酥內餡香的感覺。

軟嫩現炸的豆腐,吃起來充滿豆腐香氣,可是當天送到的新鮮貨。

鮮美現炸的鯕魚排,吃起來軟嫩外酥,沾胡椒鹽更是鮮美。

吃起來香酥的鮮紅小蝦,不見得每次都吃得到,要看老闆有沒有鮮貨。

來自東石的鮮蚵,小而鮮甜,經過裹粉酥炸後,更是軟嫩美味。

 

假日到了!趕緊趁休閒的夜晚,好好找家人或是朋友一起去大吃一頓ㄅ!便宜啦!吃一堆也沒多少錢

 

◎美食最首選的原因是:食材鮮美、價格便宜,值得一再前往品嚐。◎

 

哪裡吃~

新竹鯕魚米粉

02-2585-4162
台北市延平北路三段83

營業時間:下午六點到凌晨五點(週日公休)